Introductie

FODEL – onroerend goed kopen direct van de eigenaar

U kunt rechtstreeks contact met ons opnemen via onze website en onroerend goed kopen van de eigenaar zelf. Als u hulp nodig heeft of u wilt werkzaamheden uitbesteden staan onze Hongaarse collega’s, die meerdere talen spreken en expertise hebben in makelaardij, voor u klaar.

FODEL is in 2013 in Nederland opgestart. Sindsdien adverteren en bemiddelen wij succesvol voor de Benelux en Hongarije via onze website in het kopen en verkopen van onroerend goed. Onze gediplomeerde medewerkers staan u graag ook persoonlijk te woord in Den Haag en/of in Hongarije. Onze specialisten en partners zijn gevestigd in Boedapest, bij het Balatonmeer en over heel Hongarije.

Indien gewenst kunnen wij ook in opdracht zoeken naar Hongaarse onroerend goed, op basis van uw criteria. Als u uw droomhuis reeds heeft gevonden via andere bronnen, helpen wij u graag bij de aankoop en de afwikkeling bij het Kadaster.

Als u uw woning in Hongarije wilt verkopen, neem dan ook contact met ons op! In dit geval kunnen wij voor u een kwalitatieve zeer goede advertentie in het Hongaars verzorgen en kunnen wij u ontzorgen zodat u niet naar Hongarije hoeft te reizen voor de koop/verkoop van uw onroerend goed.

Onze diensten bestaan uit:

  • Advertenties verzorgen: van onroerend goed (in het Hongaars, Nederlands, Frans en Engels)
  • Verkoop van onroerende goed: via eigen portefeuille
  • Zoekopdracht voor onroerend goed: naar de wensen van de klant
  • In opdracht verkopen: van onroerende goed in Hongarije
  • Realisatie koop en verkoop: opstellen van tweetalige contracten door onze advocaten, afwikkeling van eigendomsregistratie bij het Hongaarse Kadaster
  • Afhandeling: van uw zaken bij het Hongaarse Kadaster
  • Beheer van onroerend goed: renovatie, onderhoud, verhuur van aangekochte woningen, het vinden van huurders voor woningen
  • Administratieve en organisatorische werkzaamheden: omtrent het verkrijgen van werkvergunning, vestigen in Hongarije, aankoop van auto’s, aankoop van onroerend goed, vertegenwoordiging bij de lokale Hongaarse overheden
  • Boekhouding: administratie van Hongaarse financiële en fiscale zaken
  • Oprichting van een bedrijf: het starten van een eigen bedrijf
  • Bankrekening openen: voor een particulier of zakelijk
  • Verzekeringen: voor onroerend goed of Hongaarse autoverzekering
  • Verblijfsvergunning: aanvragen (voor EU-burge rs)
  • Ziektekostenverzekering: aanmelding bij het Hongaarse zorgverzekeringssysteem
  • Belastingzaken: Hongaarse belastingnummer aanvragen voor particulieren
  • Advies: omtrent onroerend goed, financiële zaken en bedrijfs- en juridisch advies
Ons aanbod::

  • onroerend goed in de randsteden van Hongarije
  • woonhuizen
  • weekendwoningen
  • landbouwgebieden
  • boerderijen
  • landgoederen
  • kastelen
  • appartementen
  • luxe woningen
  • hotels en motels
  • campings
  • industrieel vastgoed
  • onroerend goed aan het water
  • onroerend goed in de bergen
  • jachthuizen
Geachte cliënt!

Ik ben de Hongaarse makelaar en taxateur Gabor Fodelmesi, sinds 2011 woonachtig in Nederland, vanwege de werkzaamheden van mijn vrouw als Hongaars diplomaat in Den Haag. Vanaf 2005 ben ik werkzaam als vastgoed adviseur voor de zakelijke Hongaarse onroerend goed markt. Daarbij ben ik van origine gespecialiseerd in de verkoop van landelijke en agrarische objecten, maar inmiddels bieden wij ook bedrijfspanden, stadsvilla’s en bouwprojecten, waaronder campings, hotels en bungalowparken aan. Desondanks blijft het persoonlijke contact met de Nederlanders en Belgen mij aanspreken en help ik u graag persoonlijk bij uw zoektocht naar uw huis of vakantiewoning in Hongarije. In eerste instantie doe ik dat in Nederland, en vanuit Nederland onderhoud ik contact met mijn collega’s en partners in Hongarije die u vervolgens verder van dienst zijn. Na de aankoop helpen wij u kosteloos met nazorg, waaronder het overschrijven van water, elektra en gas.

Door mijn werkzaamheden in Nederland en diverse zakelijke contacten, ben ik me geleidelijk gaan specialiseren in de bemiddeling bij aankoop en verkoop van Hongaars vastgoed voor en aan Nederlanders en Belgen. Later is FODEL Vastgoed zich met haar partners gaan richten op Duitsers, Fransen en Britten, met ieder land zijn eigen vertegenwoordigers. Wij helpen u bij de koop van uw huis in Hongarije. Wij bieden begeleiding bij emigratie en kunnen u adviseren bij de oprichting van een Hongaars bedrijf. In het kort zijn wij uw aanspreekpunt en kunnen u in feite op alle facetten die te maken hebben met wonen en leven in Hongarije van dienst zijn. Onze specialisten staan graag voor u klaar, vertrouwd in de Nederlandse taal of een taal die u begrijpt.

Bent u op zoek naar een huis in Hongarije of zakelijk onroerend goed, met perspectief op waardevermeerdering, neem dan vrijblijvend contact met ons op. Ik, en mijn collega’s, helpen u graag verder. Behalve bemiddeling en aankoopbegeleiding kunnen wij u ook in contact brengen met andere advies- en reclamebureau’s, om bijvoorbeeld uw bedrijf of vakantie accommodatie goed op de kaart te zetten. FODEL Vastgoed staat voor kwaliteit. Bent u geïnteresseerd, maak dan een vrijblijvende afspraak met mij of mijn collega’s voor een kennismakingsgesprek bij u thuis of in uw buurt.

Hoogachtend,

Gabor Fodelmesi
makelaar en taxateur

Makelaar in HongarijeIr. Gabor Fodelmesi
Makelaar en taxateur zakelijk onroerend goed
FODEL Nederland, Den Haag

06-4400-5550 (Nederland)

info@fodel.nl