Introduction et service

FODEL – IMMOBILIER EN DIRECTE DU PROPRIÉTAIRE

Vous pouvez contacter directement les vendeurs des biens immobiliers que nous annonçons en utilisant notre site internet – en effet, vous pouvez éviter d’utiliser l’agence immobilière et vous pouvez négocier personnellement avec le vendeur. Cependant, nous recommandons que vous engagez l’assistance de notre personnel expérimenté lors des négociations du contrat d’achat. Notre personnel parle français, anglais, néerlandais, espagnol et bien sûr hongrois.

FODEL a été fondé en 2013 aux Pays-Bas. Notre site n’annonce pas seulement la propriété, mais vend avec succès aussi des biens immobiliers hongrois aux acheteurs des pays du Benelux, du Royaume Uni ainsi qu’ la clientèle hongroise. Nos agents immobiliers qualifiés et agréés de l’UE opèrent à La Haye et en Hongrie et nous avons des agents associés et des sociétés affiliées à Budapest, au lac Balaton et ailleurs en Hongrie, qui sont disponibles pour vous aider dans la recherche, l’achat, la location et la gestion de votre propriété.

FODEL peut agir pour vous en tant qu’agent de recherche, en travaillant avec les vendeurs de propriétés hors marché qui sont vendues normalement à des acheteurs pré-qualifiés et ne sont pas ouvertement annoncées. De même, si vous avez trouvé la propriété de vos rêves vous-même, nous pouvons toujours vous aider avec l’achat, la négociation et l’enregistrement ultérieur de votre bien immobilier au registre foncier hongrois.

Si vous avez une propriété en Hongrie que vous souhaitez vendre ou louer, n’hésitez pas à nous contacter. Fodel peut préparer une campagne de marketing en hongrois appropriée pour votre immobiler. En utilisant la procuration valable en Hongrie, il existe également la possibilité que Fodel agisse en votre nom en affaire contractuelle, sans que vous voyagiez en Hongrie.

NOS SERVICES

  • La publicité de biens immobiliers (disponible en français, anglais, néerlandais et hongrois)
  • La vente de propriétés de notre propre portefeuille
  • La recherche et l’acquisition de biens immobiliers adaptée au client
  • La vente et cession de votre propriété hongroise
  • La préparation et négociation du contrat d’achat en forme bilingue avec un notaire hongrois. L’enregistrement de votre propriété au registre foncier en Hongrie. Le transfert des factures de services publics à votre nom.
  • La gestion de l’immobilier – conseils et gestion de la rénovation / restauration de la propriété, l’entretien, la location et la recherche de locataires.
  • L’assistance à l’obtention du permis de travailler, la formalisation de votre carte de séjour, l’immatriculation des véhicules en Hongrie, l’enregistrement de votre bien immobilier, la liaison avec les organisations officielles.
  • L’assistance comptable, fiscale et avec l’enregistrement.
  • L’assistance avec l’établissement de votre SARL ou entreprise personnelle en Hongrie.
  • L’assistance avec l’ouverture d’un compte bancaire hongrois personnel ou commercial.
  • Des conseils et d’assistance pour assurer votre immobilier ou véhicule d’immatriculation hongroise.
  • L’obtention de la carte de séjour hongroise (pour les citoyens de l’UE et de l’EEE)
  • L’obtention d’assurance maladie privée ou l’inscription au service de santé national hongrois.
  • L’obtention d’un numéro de taxe personnel hongrois
  • Des conseils et d’assistance concernant l’immobilier, les finances, les entreprises et les questions juridiques en Hongrie
PROPRIÉTÉS À VENDRE QUE NOUS VOUS PROPOSONS

  • Maisons
  • Garçonnières et appartements
  • Appartements de luxe
  • Maisons de vacances et gîtes
  • Terrains à bâtir
  • Immobiliers riverains
  • Maisons en montagne
  • Fermes et petites exploitations agricoles
  • Terre agricole
  • Vignobles et vineries
  • Terrains agricoles, équestres et de chasse
  • Gentilhommières, manoirs et châteaux
  • Hôtels, motels, chambre d’hôtes et pensions
  • Campings
  • Propriétés commerciales et industrielles
  • Pavillons de chasse