ELADVA: Lakás (#7016)

Impozáns belvárosi lakás
Cím: 1055 Budapest, Honvéd utca 40.
Ár: 64.900.000 Ft
Magas minőségben felújított, ELEGÁNS, nagy belmagasságú 52 m²-es belvárosi lakás a közkedvelt Lipótvárosban, egy jó állapotú, klasszikus épület 2. emeletén. Kitűnő elosztású, tágas étkezőkonyhás nappalival, gardróbos hálószobával.

E L A D V A !
Szívvel-lélekkel alkotott, impozáns belvárosi lakás, értékőrző felújítás
Cím: 1055 Budapest, Honvéd utca 40.
Ár: 64.900.000 Ft
LEÍRÁS

Magas minőségben felújított, ELEGÁNS, nagy belmagasságú belvárosi lakást ajánlok a közkedvelt Lipótvárosban, egy jó állapotú, klasszikus épület 2. emeletén. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a Duna, a Vígszínház, a Parlament és a Margitsziget közelében található. Az 52 m²-es lakás kitűnő elosztású, tágas étkezőkonyhás nappalival, gardróbos hálószobával várja Önt.

A LAKÁS
Köszönhetően a hatalmas ablakoknak, a lakás világos, tágas, kényelmesen bútorozható, rengeteg jól átgondolt tároló hellyel rendelkezik. A történeti ablakokat és ajtókat megmentve, felújítva, megmaradt a lakás korabeli hangulata. Az ajtón belépve pazar életérzés, francia elegancia árad a nagy belmagasságú (4 m) terekből. A nappali-étkező konyha különleges atmoszférájához hozzájárul a konyhapult egyedileg nyomtatott hátfala a régi Párizs térképével. A konyha kialakítása az ergonómiai szempontok maximális figyelembevételével készült, különleges öko karc- és mosásálló tapéta hátfallal, magas minőségű (többségében BOSCH) konyhagépekkel (tűzhely, sütő, páraelszívó, mosogatógép, hűtőszekrény).

A tágas hálószobához egy rendkívül praktikus, nagy méretű járható (walk-in) gardrób is kapcsolódik. A lakás bejáratával szemben egy külön közlekedőről nyílik az esztétikus, kényelmes fürdőszoba, zuhanyozóval és káddal, valamint a külön WC, amely egyben háztartási helyiség is; itt található az új energiatakarékos kondenzációs kazán (BOSCH) is.

A lakást az eredeti egyszobás konvektoros lakásból egy építész és egy designer tervezte újra és valósította meg kiváló minőségben, korszerű kialakítással. Az első pillanattól kezdve kedvelték a kihívást a tervezéstől a megvalósításig, ez az igényesség és szeretet minden apró részleten érződik!

A HÁZ
Az ötszintes, késő eklektikus stílusban tervezett épület, hangulatos, díszített fogadótérrel, elegáns lépcsőházzal,
tágas belső udvarral és díszes körfolyosóval büszkélkedhet. A ház lifttel rendelkezik.

FELSZERELTSÉG
A felújítás során a lakásba kizárólag magas minőségi burkolatok, szaniterek és csaptelepek kerültek beépítésre. A harmonikusan összeválogatott bútorok és dekoráció mellett a világítás is gondos tervezés eredménye.
A lakás rendkívül gazdaságosan üzemeltethető, a pozíciójának és a korszerű gépészetének köszönhetően. Nagy teljesítményű klíma gondoskodik a belső komfortról a melegebb napokban. A WC saját szellőztető rendszerrel rendelkezik, a fürdő természetes szellőzése két ablakon át történik.
A közös költség vízdíjjal mindössze: 11 400 Ft.

ELHELYEZKEDÉS
Remek lokáció, a történelmi Belváros szívében. Kiváló infrastruktúra! A népszerű környéken mindent gyalogos távolságra megtalál, amire a hétköznapokban szüksége lehet: pár perc sétára a Westend bevásárlóközpont, újlipótvárosi kis üzletek, szolgáltatások, kultúra, éttermek, kávézók. A közvetlen közelben a Vígszínház, a Parlament, a Honvéd tér, a Dunapart, a Margitsziget.
A közlekedés kifogástalan: a 4-est, 6-ost, a világhírű 2-es villamost, a 15-ös, 115-ös buszokat, a 70, 78-as trolibuszokat és a közkedvelt hajójáratokat is csak pár lépésre találja.

A lakást olyan igényes vevőknek ajánlom, akik a város szívében minőségi környezetben, de csendes helyen kívánnak élni, illetve olyan beruházóknak, akik egy értékálló, jól jövedelmező befektetésben gondolkoznak. A beépített bútorok (gépesített konyhabútor és fürdőszobabútor) a vételár részét képezik, a többi berendezés és a dekoráció külön megegyezés alapján elérhető.

Ne szalassza el a lehetőséget! Az ingatlan azonnal költözhető! Tisztelettel várom Önt egy MEGTEKINTÉSRE, akár hétvégén is.

Referencia szám:FODEL #7016
Megye:Pest
Elhelyezkedés:Városban
Jelleg:Lakás
Építés éve:1920
Lakóterület:52 m²
Pince területe:
Lakószintek száma:1
Szobák, félszobák száma:2
Hálószoba:1
Fürdőszoba:1
Konyha:1
Különálló mellékhelyiség:0
Víz:Bekötve
Csatorna:Bekötve
Gáz:Bekötve
Villany:Bekötve
Internet:Előfizethető
Telefon:Előfizethető
Parkolási lehetőség:A ház körül
Kiegészítő építmények:
FODEL KAPCSOLATTARTÓ:
Név:FODEL ügyfélszolgálat
Telefon:06-70-225-5255
06-70-233-0303
E-mail:info@ingatlan.nl
Beszélt nyelvek:magyar
Külföldi látogatók száma: 306