Energieprestatiecertificaat

Volgens een regeringsbesluit in Hongarije is de verkoper van een onroerend goed verplicht om een ​​certificaat te laten maken dat het energie-efficiëntieniveau van het onroerend goed aangeeft. Het document moet als onderdeel van de verkoopprocedure aan de koper worden doorgegeven.

Aanvankelijk moet een gecertificeerde landmeter het onroerend goed inspecteren en het energie-efficiëntieniveau ervan labelen op basis van een bepaalde classificatie. Naast structurele kenmerken moet rekening worden gehouden met het energieverbruik van het verwarmings- en koelsysteem, de ventilatie en het warmwatersysteem.

Het certificaat is 10 jaar geldig en bevat aanbevelingen met betrekking tot energiebesparing. Het referentienummer van het certificaat (zeven cijfers) moet worden gedocumenteerd in het verkoopcontract.

Inspectie: als er geen documenten beschikbaar zijn die de eigenschappenindeling bevatten, moet er ook een eigenschappenplan worden gemaakt. Tijdens het invullen van het classificatieformulier moeten de breedte en het type van de aangrenzende structuren (muren, dakbedekking, ramen) worden vastgelegd, bovendien moeten apparaten voor verwarming en warm water individueel worden geïdentificeerd. Fotodocumentatie van het onroerend goed en de engineering ervan is ook vereist om toekomstige berekeningen te ondersteunen. Wat betreft een gemiddelde grootte flat / huis, zal de inspectie waarschijnlijk ongeveer 30-60 minuten duren, afhankelijk van de grootte van het onroerend goed.

Inhoud van het certificaat: het eerste deel is een samenvatting, het tweede deel bevat ondersteunende informatie met de gedocumenteerde gegevens en gedeeltelijke resultaten.